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用“以房养老”破养老难题

  提高晚年生活质量政协委员支招


  用“以房养老”


  破养老难题


  俗话说养儿防老,但是不是只有养儿才能防老呢?自治区政协委员、新疆轻工职业技术学院招生就业处副教授胡文英认为,可以考虑让退休老人“以房养老”。


  胡文英在自治区政协十届五次会议上提出《关于退休老人可以抵押房产养老的建议》。


  胡文英建议,在新疆范围内推行“以房养老”反按揭制度,解决养老难题。


  胡文英说,这一概念在加拿大、新加坡等社会养老保障体系较健全的国家已实施。发放对象为60岁以上的老年人。超过一定岁数的老年人可将所居住房屋抵押给银行,贷款一定数额用于每月生活费或补充生活费,只要不搬家、不卖房,房屋产权人不变,可一直住到逝世,由后人处理房产时折还贷款。金融机构也可制定一套允许房产赎回的办法,允许其后人在老人亡故后,有购买这套房子的优先权,满足老人希望故后让子女拥有这套房产的愿望。我们可以考虑试行这一方法,由政府牵头委托银行设立“以房养老”抵押机构,委托律师事务所及其他中介机构对抵押房产进行评估,经办理公证或见证后抵押房产。政府可以减轻养老统筹捉襟见肘的财政压力,而老年人又可以提高生活质量。

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