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“去哪儿”介入线上短租细分市场

  面对数亿元的潜在市场,各互联网企业纷纷加速布局短租业务。继赶集网和58同城推出短租业务后,昨日,去哪儿网宣布与游天下短租网达成合作,搭建短租平台。分析指出,虽然未来短租市场潜力巨大,但由于房源产品的非标准化,权责纠纷等问题将成为互联网企业的发展瓶颈。


  据悉,在去哪儿网与游天下合作后,用户即可在去哪儿平台上搜索来自游天下的短租房源,目前游天下短租网已覆盖全国近300个城市超过8万间短租房间。


  “据近期用户搜索关键词数据显示,‘短租’的搜索量持续上涨。”去哪儿网公关总监南楠表示。据了解,一般而言,短租房用户的入住时间在3天以上,酒店则在2天以下,目前除旅游人群之外,分类考试、求职等人群也已成为短租房的主力消费群。


  早在去年11月就涉足短租市场的赶集网副总裁陈驰告诉记者,“去年11月上线之初,我们的房主出租率仅为8%-10%,目前已达到25%-30%。由于现在房主多自主提供房屋出租信息,我们团队的人员规模也缩减到80人左右,从主攻销售已转移至运营方面”。


  对此,艾瑞分析师王亭亭表示,短租市场的发展与可提供的房源数量和分布有很大关系,毕竟整个市场尚处于培育期。为进一步扩宽短租房源、挖掘市场空间,去哪儿网相关负责人透露:“除了与游天下展开合作之外,我们还吸纳了爱日租等短租房供应商。同时,赶集网旗下的蚂蚁短租网合作的相关产品也即将上线。”


  据陈驰透露,未来三年O2O(Online To Offline,即让互联网成为线下交易的前台)短租平台将一家独霸,月成交量在300万-500万间夜。 按短租房租每间夜150元计算,市场规模在7.5亿元左右。


  虽然此细分市场前景不容小觑,然而该行业也存在天生短板。“房主的资质和房屋质量问题很有可能会引起行业出现高投诉率,这将在一定程度上抑制各企业的发展,应该在市场培育期界定相关权责,梳理行业规则,培养用户消费习惯。”王亭亭称。

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