1. 首页
  2. 网络热点

北京楼市场12条动摇房价疯涨情绪 房产税话题再起

(速途网 alexa综合)楼市调控的“新国十条”和北京楼市新政12条让房地产业风声鹤唳,越来越多的买房者开始动摇,疯涨的房价情绪初步得到遏制。京12条采取临时性措施限定新购房套数的严厉措施基础上,近日,关于房产税的话题也颇被网络和舆论关注,不少人认为,国家在房地产调控方面,并未就此鸣金收兵,而房产税可能很快也会纳入调控日程。


北京楼市场12条动摇房价疯涨情绪 房产税话题再起


    北京楼市12条和房产税传闻能否遏制楼市疯涨?(速途网 alexa配图)


      2005年开征二手房交易营业税,2007年重申土地增值税清算,是此前楼市调控的主要税收举措。加快研究制定“引导个人合理住房消费和调节个人房产收益”的税收政策,则是本轮调控新提法之一。


       有消息指出,财税部门在这一问题上已经有了初步思路,未来将把政策重点放在调整房产税上,具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房,以纳入房产税征税范围。


  有分析认为,房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产税暂行条例,个人所有的非营业房产可以免缴房产税,但条例并没有明确规定营业房产的范围,不少个人房屋虽然用于经营,也并没有按期缴纳房产税。


  北京楼市新政京12条已被业界解读为史上最严厉地地产调控政策,如今房产税话题再起,无疑将对房地产市场心理再施一记重拳。尤其是北京对全国的其他城市来说,具有强烈的示范效应,而房产税则更非局限于某个城市的税收政策,如果真的实施,对整个房地产的疯涨,恐怕遏制力度不容小视。



 

发表评论

登录后才能评论