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电商“明修”成都仓储 “暗度”物流地产

  电商们刚在成都建仓,如今又忙着扩容。这是自身销售需要,还是一笔有利可图的生意?


  今年4月,腾讯旗下电商易迅网悄然在成都租下了一个12000平米的仓库。腾讯电商公司副总经理宋旸昨日还告诉华西都市报记者,易迅将在原有上海、北京、深圳等六个核心城市仓储物流布局的基础上,把广州、成都也升级成核心仓库。“明年,我们将把成都仓库扩容至60000平米左右,不排除自建。”


  “成都辐射西南几个省市的能力很强”,《财富》论坛期间,当当网联合总裁俞渝也在成都明确表示,2009年在成都投入使用的仓储需要扩容。


  不过在成都市物流协会副秘书长赵香南眼中,电商在成都扩建仓储,醉翁之意不在酒。“满足自身销售增长是一方面,另外投资建仓本身就是一笔赚钱的生意。”


  她解释,除了土地增值外,近年来仓储租金节节攀升,让电商感到成本压力,也看到了商机,“可以将自己用不完的仓储与他人联营或者出租。”对仓储有需求的不只是电商,传统零售也有。6月28日重庆百货宣布1.68亿收购庆荣物流,改建扩充其仓库。


  来自戴德梁行的统计数据显示,2013年一季度仓库的租金环比上涨了约3个百分点,达到38.93元/平方米/月。