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海淀图书城转型创投聚集地

  对于海淀图书城而言,今后,卖书将不再是主营业务。记者从海淀区政府了解到,海淀图书城的业态调整工作已经启动,未来,这里将成为创业投资机构的聚集地。


  海淀图书城成立于1992年,是当时国内首家面向读者的大型书城。图书城在成立最初七八年间,十分红火,日客流量达到8万人次。21世纪初,图书行业竞争日趋激烈,海淀图书城逐渐走向衰落。其220米长的步行街两侧,书店已所剩无几,沿街充斥着小吃店、服装店、网吧等各种商业店面,曾经浓郁的书香越来越淡。


  从今年上半年起,海淀图书城启动重大的业态转型。记者从海淀区国资委等相关部门了解到,图书城两侧的商业门脸将部分收回,腾退出空间,为创业投资机构及中介服务组织进驻提供条件。


  据了解,海淀图书城的产权关系较为复杂,这次腾退包括回购、回租两方面,涉及的使用权单位有89个。经过半年的努力,目前已有偿收回昊海楼二层西北侧及向阳文体商店两处房产累计2500多平方米。另外,终止部分店面的房屋租赁合同,再加上腾退到期自有房屋,收回面积近5000平方米。


  在启动腾退的同时,崭新的业态已经在图书城步行街上萌生、发展。著名的创业咖啡馆——车库咖啡两年前已在这里落户。今年7月份,同样以提供创业服务著称的3W咖啡馆也进驻图书城步行街。


  “中关村是北京创业人群最密集的地区,很多早期创业团队都需要这样的服务。”海淀区金融办相关负责人介绍,改造后的海淀图书城及周边地区,将聚集一批类似于车库咖啡的投资中介服务机构,以及风险投资、股权投资机构;这里将搭建起投资机构与创业项目线上线下的对接平台,促进科技成果产业化。


  图书城所在的中关村西区,已经是金融机构的聚集地。据统计,截止到今年上半年,中关村西区聚集金融机构301家,较去年年底增加6家。其中,股权投资机构总数达到205家,占西区金融机构总数的一半以上,成为西区金融业的领头行业。仅一座PE大厦就聚集了国内外知名的股权投资机构166家,其中股权投资管理机构71家,管理资金总规模超过700亿元。


  海淀区相关负责人表示,以中关村西区为核心区,海淀正在努力建设国家科技金融功能区核心区。为给金融机构发展腾出空间,海淀区正在进行新一轮的业态调整,海淀图书城的转型就是其中之一。除此之外,还将整合西直门外地区的土地和现有楼宇资源,打造“国家科技金融城”;在中关村玉渊潭科技商务区,建设集团金融聚集地和企业总部结算中心。另外,正在开发的海淀北部地区,也为金融机构聚集预留了空间,为培育北部地区科技金融生态圈创造条件。

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