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速途研究院:八月租房类APP市场分析报告


作者: 郑春晖 发布: 晖哥  2013年09月30日10:28  来源: 速途网 我要评论(7)

  速途研究院9月30日报告(分析师 郑春晖) 找房子是件不容易的事,找到合适房子,但被中介收走一个月房租,更是让人内心滴血!“找房东直接租房,咋就这么难?”成为不少北漂人的感受。恰恰手机租房应用,就是试图解决这一块需求。

  速途研究院分析师团队根据各大主流APP下载平台数据与用户调查相结合,进行市场与用户需求分析。

  租房类APP下载与用户好评度

速途研究院:八月租房类APP市场分析

(速途研究院制图)

  从图表可以看出,找室友总下载量652万次,排在首位;百姓生活230万次下载量取得第二位;安居客以228万次下载位于第三位;搜房网房产、掌上租房、租房帮按照相继顺序排名,第四到第六名。找室友软件以社交平台为基础,增加了用户的真实性,用户黏合力更强。

速途研究院:八月租房类APP市场分析

(速途研究院制图)

  从上述图表看出,租房帮以8.9分的好成绩取得第一名;搜房网房产以8.63的成绩排在第二位;百姓生活7.18分的成绩排在第三名。恰巧租房帮与搜房都是搜房网旗下的应用软件,只是其平台发展方向不一样,租房帮是以合租与整组房的用户为群体,搜房是以房产买卖和房屋租赁等综合性平台。2个平台的特点是提供房东与租客之间联系的纽带,减少了中介的环节。

  使用租房手机软件用户特点

速途研究院:八月租房类APP市场分析

(速途研究院制图)

速途研究院:八月租房类APP市场分析

(速途研究院制图)

  从上述2个图表可以看出,房源信息免费与房源多、免去中介费用是用户租房类APP软件的主要目的。用户查看房源信息的使用习惯也能看出,对于房源用户更倾向于直接与房东接触,既可以免去中介费用又可以和房东沟通下自己的具体需求。

速途研究院:八月租房类APP市场分析

(速途研究院制图)

速途研究院:八月租房类APP市场分析

(速途研究院制图)

  以上2图表可以看出,如果房源配上真实的房屋介绍与图片,可以提高该帖子的点击率与成交率。如果软件上有过多虚假房源,使得用户有上当受骗的感觉并对该软件失去信心。综合用户使用习惯来看,租房者即希望房源的真实与充足,又想省去中介高昂费用。所以怎么样满足用户这几个条件成为,该平台发展的重要问题。

  速途研究院沈跃德认为,传统中介费用与日俱增,让房客感到压力的越来越大,房东对于中介三番五次的骚扰也不厌其烦。但需求还是在这里,他们对于房屋租赁平台的需求也越来越大。租房类手机应用恰巧就是提供房东与房客能交流的平台,该类软件可以通过GPS定位系统把自己的房屋或者求租信息自动推送到相关需求者的手中。还可以提供发布形式的模板教程让房东学习与掌握,使得每条信息能最大限度满足房客对了解房屋情况的需求。(郑春晖)

分类:  网络数据   用户:  晖哥    关键词研一移动互联网 速途研究院 租房

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