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搜房网公布第二季度财报 净利润7210万美元

  北京时间8月7日晚间消息,搜房网(NYSE:SFUN)今天公布了2014年第二季度财报。搜房网同时宣布了董事会和管理层调整,以及现金股息的发放。

  第二季度业绩要点

  - 第二季度,搜房网营收为1.682亿美元,同比增长16.7%。

  - 运营利润为8170万美元,同比增长7.8%。不按美国通用会计准则的运营利润为8320万美元,同比增长7.3%。

  - 归属于搜房网股东的净利润为6820万美元,同比增长23.2%。完全摊薄每股ADS股份收益为0.15美元,同比增长15.4%。

  - 不按美国通用会计准则,归属于搜房网股东的净利润为7210万美元,同比增长15.4%。完全摊薄每股收益为0.16美元,同比增长6.7%。

  2014年上半年业绩要点

  - 2014年上半年,搜房网营收为2.894亿美元,同比增长23.0%。

  - 运营利润为1.313亿美元,同比增长16.1%。不按美国通用会计准则的运营利润为1.343亿美元,同比增长15.2%。

  - 归属于搜房网股东的净利润为1.097亿美元,同比增长31.0%。完全摊薄每股ADS股份收益为0.25美元,同比增长25.0%。

  - 不按美国通用会计准则,归属于搜房网股东的净利润为1.199亿美元,同比增长25.3%。完全摊薄每股收益为0.26美元,同比增长13.0%。

  2014年第二季度业绩

  营收

  搜房网报告称,2014年第二季度总营收为1.682亿美元,较去年同期的1.441亿美元增长16.7%。这主要是由于营销服务业务的增长。

  来自营销服务业务的营收为7430万美元,较去年同期的5890万美元增长26.1%。

  来自电商服务业务的营收为4860万美元,较去年同期的4500万美元增长8.1%。这一增长主要是由于搜房网该业务开拓了更多的城市市场,但受到了市场对新房需求疲软的不利影响。

  来自挂牌服务业务的营收为4170万美元,较去年同期的3840万美元增长8.5%。这一增长受到了二手房销售滑坡,以及挂牌服务费用下调的不利影响。

  来自其他增值服务的营收为360万美元,较去年同期的180万美元增长97.6%。这主要是由于房地产数据相关服务的增长。

  营收成本

  2014年第二季度,搜房网的营收成本为2930万美元,较去年同期的2610万美元增长12.1%。这一增长主要是由于人员成本和增值税的增长。

  毛利率为82.6%,略高于去年同期的81.9%。

  运营费用

  2014年第二季度,搜房网的运营费用为5760万美元,较去年同期的4240万美元增长35.9%。

  销售费用为3170万美元,较去年同期的2300万美元增长38.2%。这主要是由于,在我们增加人手,以支撑业务扩张和技术产品开发的过程中,人员成本和广告推广费用的增长,以及广告营销支出的增长。

  一般管理费用为2590万美元,较去年同期的1940万美元增长33.1%。这主要是由于人员成本的增长。

  运营利润

  2014年第二季度,搜房网的运营利润为8170万美元,较去年同期的7580万美元增长7.8%。

  所得税费用

  2014年第二季度,搜房网的所得税费用为2390万美元,较去年同期的2470万美元下降3.4%。有效税率为26%,低于去年同期的30.6%。这一降低主要是由于某些位于中华人民共和国境内的子公司于2014年5月获得了2013年和2014年的免税优惠。此外,某些子公司适用于5%的预提税率,而去年同期的预提税率为10%。

  净利润和每股收益

  2014年第二季度,归属于搜房网股东的净利润为6820万美元,较去年同期的5540万美元增长23.2%。完全摊薄每股ADS股份收益为0.15美元,较去年同期的0.13美元增长15.4%。

  调整后的息税折旧摊销前利润(EBITDA)

  2014年第二季度,搜房网的调整后EBITDA,即不按美国通用会计准则的息税折旧摊销前利润为8770万美元,较去年同期的8070万美元增长8.7%。

  现金

  截至2014年6月30日,搜房网持有的现金、现金等价物和短期投资为9.273亿美元,低于2014年3月31日时的9.437亿美元。2014年第二季度,来自运营活动的现金流为4010万美元,较去年同期的7960万美元下降49.6%。这主要是由于,根据我们的金融服务项目,我们向开发商和购房者提供了约2190万美元的委托贷款。此外,相对于2013年第二季度,客户向我们的预付费下降了约2720万美元。

  2014年上半年业绩

  营收

  2014年上半年,搜房网报告的总营收为2.894亿美元,较去年同期的2.352亿美元增长23.0%。这主要是由于营销服务业务和挂牌服务业务的增长。

  来自营销服务业务的营收为1.213亿美元,较去年同期的9480万美元增长28.0%。

  来自电商服务业务的营收为7800万美元,较去年同期的7130万美元增长9.4%。这一增长主要是由于搜房网该业务正在开拓更多的城市市场,但受到了市场对新房需求疲软的不利影响。

  来自挂牌服务业务的营收为8380万美元,较去年同期的6530万美元增长28.4%。这主要是由于房地产中介客户数的增长。正如以上所述,挂牌服务业务的增长受到了二手房销量下降以及挂牌服务费下调的不利影响。

  来自其他增值服务的营收为620万美元,较去年同期的380万美元增长63.0%。这主要是由于房地产数据相关服务的增长。

  营收成本

  2014年上半年,搜房网的营收成本为5420万美元,较去年同期的4620万美元增长17.4%。这主要是由于人员成本和纳税的增长。

  毛利率为81.3%,略高于去年同期的80.4%。

  运营费用

  2014年上半年,搜房网的运营费用为1.045亿美元,较去年同期的7620万美元增长37.1%。

  销售费用为5930万美元,较去年同期的4170万美元增长42.2%。这主要是由于,在我们增加人手,以支撑业务扩张和技术产品开发的过程中,人员成本和广告推广费用的增长,以及广告营销支出的增长。

  一般管理费用为4520万美元,较去年同期的3450万美元增长31.0%。这主要是由于人员成本的增长。

  运营利润

  2014年上半年,搜房网的运营利润为1.313亿美元,较去年同期的1.13亿美元增长16.1%。

  所得税费用

  2014年上半年,搜房网的所得税费用为3910万美元,较去年同期的3640万美元增长7.5%。有效税率为26.3%,低于去年同期的30.3%。这一降低主要是由于某些位于中华人民共和国境内的子公司于2014年5月获得了2013年和2014年的免税优惠。此外,某些子公司适用于5%的预提税率,而去年同期的预提税率为10%。

  净利润及每股收益

  2014年上半年,归属于搜房网股东的净利润为1.097亿美元,较去年同期的8380万美元增长31.0%。完全摊薄每股ADS股份收益为0.25美元,较去年同期的0.20美元增长25.0%。

  调整后的EBITDA

  2014年上半年,搜房网的调整后EBITDA为1.425亿美元,较去年同期的1.216亿美元增长17.3%。

  现金

  2014年上半年,搜房网来自运营活动的现金流为1.663亿美元,较去年同期的1.394亿美元增长19.3%。

  业绩展望

  搜房网调整2014年营收展望,从此前的7.8亿至7.96亿美元(同比增长22.5%至25%)下调至7.27亿至7.39亿美元(同比增长14%至16%)。搜房网进行这一调整是由于中国房地产市场的增长放缓,2014年剩余时间里我们下调挂牌服务价格,以及新业务将要花更长时间才能对营收增长做出明显的贡献。这一预期反映了搜房网当前的初步看法,有可能会调整,且有可能并不反映最终业绩。

  董事会和管理层人事调整

  搜房网同时宣布,董事会已经批准了以下的董事会和管理层人员调整,立即生效:

  冷雪松从搜房网董事会辞职。索尔•特鲁杰罗(Sol Trujillo)被任命为董事会独立董事。代建功辞去了搜房网总裁及CEO一职,将赴斯坦福大学,在美国参加全日制学习。代建功仍将担任搜房网的董事会成员。搜房网创始人及执行董事长莫天全被任命为CEO。

  现金股息的发放

  除此之外,搜房网今天还宣布,董事会已经批准并宣布了每股普通股1美元的现金股息发放。每股搜房网ADS股份相当于1股普通股。

  这一现金股息将于2014年8月29日发放,股息发放的股东登记日为2014年8月18日。股息将通过存托银行,即摩根大通银行,向搜房网ADS股份的持有者支付。

  电话会议信息

  搜房网管理层将于美国东部时间8:00(北京时间20:00)举行财报电话会议。电话会议的接入方式如下:

  国际收费电话:+65 6723-9381

  本地免费电话:

  美国:+1 866-519-4004/+1 845-675-0437

  香港:+852 800-930-346

  中国大陆:+86 400-620-8038 / +86 800-819-0121

  密码:7844 1729

  从美国东部时间8月7日23:00至8月15日21:59,搜房网将通过以下电话提供此次电话会议的录音:

  国际收费电话:+61 2-8199-0299

  免费电话:

  美国:+1 855-452-5696 / +1 646-254-3697

  香港:+852 800-963-117 / +852 3051-2780

  中国大陆:+86 400-602-2065 / +86 800-870-0206

  密码:7844 172

  搜房网将通过公司网站提供电话会议的直播和录音,网址为:http://ir.soufun.com。

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