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107间:房东租客直联直签,打造安全的c2c租房平台!


发布: 蒋云染  2016年01月13日15:42  来源: 速途网 我要评论(2)

  随着“互联网+”向垂直领域的延伸, 中国的房屋租赁市场不再像以前那么平静,近年来涌现出多个新型房屋租赁模式。

  见下表:

107间:房东租客直联直签,打造安全的c2c租房平台!

  新兴模式以行业颠覆者的姿态出现, 对传统中介形成了猛烈冲击,并加速传统中介的转型。在新兴平台中,有打着互联网旗号本质上还是传统中介的爱屋吉屋,也有像107间这样让租客和房东直联直签的c2c平台。相比而言,107间颠覆得最为彻底,从一开始就是完全去中介、去门店的,让租客和房东直接连接, 在平台基础上营造租房生态,包括一系列规则、信用和玩法,租房过程变得真实、简单、安全。

  一 做最安全的租房平台,重塑行业生态

  107间的创始团队由来自北大、剑桥、港大的三个85后小伙子组成, 2015年4月获得洪泰基金千万级别的资金。

  谈及创业初衷,创始人兼CEO韦委说:“长久以来,租房这个行业就有很多痛点,传统中介利用信息不对称,抽取高额佣金。租客处于弱势地位,无故被扣押金,遭遇黑中介欺诈的现象屡见不鲜。”韦委和很多北漂一样,刚毕业第一堂课就是学习如何和房屋中介打交道,并有过被中介坑的惨痛经历。

107间:房东租客直联直签,打造安全的c2c租房平台!

  107间创始人兼CEO韦委

  而分类网站如58同城,赶集等, 房东”可以在平台上发布房源信息,租客在平台上自行挑选房源,线下成交。但信息混乱质量低劣,大多时候都是中介公司的经纪人、二房东的钓鱼信息,无法保证房源的真实性。

  韦委从一开始目标就很明确:希望建立一个去中介的平台,让租客和房东直接连接,租客通过平台与房东签约,押金交付给平台托管,在平台基础上营造租房生态,包括一系列规则、信用和玩法,租房过程变得真实、安全。

  这也跟韦委的性格有关,天蝎座的韦委具有非常强烈的正义感和责任感,从107间释义可以看出来:107间的107是10的7次方也就是千万,107间也就是千万间,品牌的含义是安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。

  可以看到,107间从视觉到slogan,再到产品设计中,都充满了这种正义感。 主视觉绿色,代表生态,环保,健康,安全。打开网站首页,首先看到的就是“安全租房,杜绝欺诈”。

  二 严密安全措施,确保安全租房

  为了建造一个让人放心租房,安心租房的租赁平台,韦委和他的团队设计了严密的安全措施:

  (1)开发中介拦截系统

  房源完全由房东上传,并研发了“T-nega”中介拦截系统,以过滤中介房源或租客,除智能过滤外,还有人工审核,杜绝一切中介/虚假房源。

  (2)平台担保

  租期内如遭遇对方违约,可报告给平台,平台会进行仲裁、调解和追责,同时对于利益受损方将先行赔付相应违约金

  (3)押金托管

  押金由平台统一托管,退租时押金将全额返还租客。

  (4)实名签约,资质审核

  签约时,实时联网公安部信息系统完整审核双方实名;并有专业审核人员确认房东出租资质,保证签约合法信息真实。

  注册之后, 认证必须使用公司邮箱或者学生邮箱”就能看出这个网站的良心,尽管有些用户会觉得麻烦, 但韦委说,这都是为了保证网站有一个安全、纯净的租赁环境,之后会根据用户反馈改善认证和注册流程,但初心不变。

  未来,还会建立租客双向互评机制,租客可以对房东进行评分,房东也可以给租客打分,会根据打分进行奖惩,让双方都更加注重信用,最终构建纯净的生态文明。

  相比传统中介链家和互联网中介爱屋吉屋,去中介的107间真的很年轻。天生的互联网基因,团队是伴随着互联网而生的85后、90后,模式是无中介无线下的经纪人团队的轻模式。 融资之后,107间一直在专心打磨产品,历练团队。目前,107间用半年时间打通了闭环,做好了蓄势待发的准备。据悉,107间从上线到目前为止, 注册用户20万+,房源10万多套。接下来会加紧融资步伐,扩充团队拓展市场。2016年的房源之争也会更加激烈,107间也会向传统中介学习服务和线下管理。韦委说,“可以预见中介会慢慢洗白,接下来就是比美。比谁的房子更美,产品更美,服务更美!”

  未来的格局,会是传统中介和新兴互联网模式并存,而107间希望做c2c模式的代表!

分类:  房产   用户:  蒋云染    关键词107间 C2C 租房 韦委

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