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如果中国全面开征房产税,你还住的起房吗?


作者: 陈剑锐  2016年08月3日10:58  来源: 速途网 我要评论(2)

  在G20税收高级别研讨会”上财政部部长楼继伟表示,将义无反顾地推动房地产税和个人所得税改革,并直言“只要是真正的税收再分配,就会受到真正的阻碍,但我们要义无反顾地去做”。

  很多人对于房产税可能是懵逼的状态,下面察子哥给大家简单介绍下:

  房产税是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。2011年1月上海重庆作为房产税试点城市房产税试点改革。

  如果房产税全面征收会不会让本就扛着巨大压力的房奴再扛上一座“大山”呢?

  房产税会增加房奴的压力吗?

  房产税不是一次性缴纳,而是每年都需要缴纳。很多人(比如察子哥)本来就是交不起首付还不起房贷,再每年交点房产税,是不是睡大街了?

如果中国全面开征房产税,你还住的起房吗?

  察子哥认为,睡床上还是睡大街取决于未来的房产税怎么收?

  试点城市上海的征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定0.6%;重庆的征收对象是独栋别墅高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房,税率为0.5%-1.2%。

  如果未来全国实行上海的征收方式,在房屋当地有户口的人还是住的起房的,外地人口500万的一套房,每年交3万房产税...买房基本就和租房差不多了。

  如果未来全国实行重庆的征收方式,基本上都老百姓的压力可以忽略,能纳税的基本都是土豪级别的,土豪睡大街是不可能的。

  如果未来房产税针对所有房屋征收...察子哥准备开家淘宝店卖铺盖卷!

如果中国全面开征房产税,你还住的起房吗?

  当然这种可能性极低,比日本能战胜美国的可能性还低。国家有可能看着大部分人背30年房贷,但不可能让大部分人露宿街头。

  房产税对房市有怎样的影响?

  房产税全面开征确实会让的炒房成本增加,不过能否成功抑制购房者的投资企图,从而使虚热的房市冷静和沉淀下来目前还难以定论。

如果中国全面开征房产税,你还住的起房吗?

  有关专家认为:“房产税是遏制高房价的‘第一利器’,威慑力超过其它税政和信贷政策。”可能是因为过去的税政和信贷政策既没有治标也没有治本,所以很多人会将遏制房价的希望寄托于房产税上。

  不过,察子哥认为,宏调房市是个系统工程,如果导致房价高的权力和资本的利益根基不消除,光靠房产税和其他遏制性政策很难解决房价问题。而且重庆和上海作为试点征收房产税这么久房价跌了吗?把希望寄托于一个未来的政策上,虽然理论上成立,但执行层面和技术层面阻力太大。要解决房价高的问题,关键还是要消除其背后复杂的利益链。

分类:  房产   用户:  陈剑锐    关键词G20 房产税

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