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速途研究院:2016在线短租市场报告


发布: 李小洁  2017年04月5日9:56  来源: 速途研究院 我要评论(0)

速途研究院331日报告 共享商业是时代的主旋律,不论是之前的网约车市场,还是最近正火的共享单车,无不是资本蜂拥而至,用户扑面而来。然而在线短租同样作为共享商业的一种,近几年却一直不温不火。虽然市场还未爆发,但在线短租房的概念已经开始在年轻人群中流行,行业也逐渐受到资本重视。随着人们外出旅游需求不断增加,以及对个性化住宿的要求不断提高,在线短租市场随时可能兴起,届时恐怕又将迎来一次资本的角逐。

  速途研究院分析师团队结合互联网公开的市场数据和用户数据,结合相关用户调查取样,分析讨论了在线短租市场现状和未来趋势。

  2017年市场将过百亿

  速途研究院:2016年在线短租市场报告

  在线短租市场从2012年开始逐渐兴起,当时的市场规模仅有5.2亿元。经过了几年的持续发展,2016年在线短租市场达到86.8亿。从市场增速来看,在线短租行业一直保持着稳定的增长趋势。但从用户角度来说,当前大部分在线短租用户都分布在年轻人群,以及一线城市的乐于尝试新事物的群体。尚未在大部分群体间流行,这几年已经有了较大改观,用户旅游或是出差,开始使用这种便捷、经济的住宿方式。

  途家、木鸟领衔市场

  速途研究院:2016年在线短租市场报告

  在线短租APP的下载量上看,途家牢牢占据了市场领先的位置,这两年途家深度布局短租市场,甚至在开发了微信小程序。而木鸟短租、小猪短租则排在第二、第三位,下载量分别为1014万、561万次,爱彼迎是国外的短租行业巨头Airbnb的中文名称,在进军中国后,爱彼迎除了采用了中国化的产品名称,更是开始在移动端的推广发力,随时准备着国内的短租市场大战,蚂蚁短租在2016年的表现相对靠后。

  房东呈现年轻化

  速途研究院:2016年在线短租市场报告

  从房主的角度来说,愿意将房屋以短租形式出租的用户依旧是年轻群体。从房东的年龄分布数据中可以看出,25-34岁的群体占据了整体的主要部分,占比48.1%35-44岁的群体占比25.2%,而52岁以上的房东群体仅占比2.4%。对于年龄较大的房主来说,他们更关注房子稳健的长期收益,大部分房主不愿意将房子短租,更愿意将房子委托于房产中介平台,将房子进行长租。由此也可以看出,为什么很多在线短租平台主打社交概念,因为房东和用户都是年轻人群。

  房源集中在一线城市

  速途研究院:2016年在线短租市场报告

  通过在线短租的房主用户地域分布可以看出,在线短租的房源主要集中在一线城市。原因有三,一是一线城市的年轻人群汇聚,符合在线短租年轻房主的年龄概念,更愿意短租房屋,而是一二线城市人群密度较大,有更多愿意出租房屋的房主。三是一线城市的旅游发展较快,很多外地游客常年不断,有较大的住宿市场,刺激了在线短租市场的发展和用户将房屋出租的欲望。

  用户年龄扩散化

  速途研究院:2016年在线短租市场报告

  前文提到,在线短租市场扩散较慢的原因很大一部分是由于人群属性。在用户年龄分布上,20-39岁占据了用户的主要人群。其中20-29岁用户占比32.5%30-39岁用户占比41.2%,大龄用户则相对较少。在关于用户对于短租房的用途上,大部分用户主要是以旅游为主,还有一部分用来出差代替酒店的商旅人群。随着短租的个性化居住价值不断被挖掘,会有更多的人愿意尝试。

  速途研究院分析师团队认为,在线短租市场虽然进步较慢,但在资本的关注下,随时有可能爆发。而国内近年来旅游产业的快速发展则是这一行业的催化剂,当前国内已经涌现出一批以小猪短租、蚂蚁短租为代表的短租企业,国外的短租巨头Airbnb也开始进驻中国。而在行业发展过程中,最重要的问题将是用户的信用问题,如何建立一套有效的用户准则和行业诚信体系,是在线短租行业发展的关键。

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分类:  移动互联网   用户:  李小洁    关键词在线短租 速途研究院 途家

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