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刚刚,富力介入万达和融创签约仪式,王健林首次回应万达负债问题

  今日下午,万达、融创、富力三家企业将就近632亿元的大交易举行正式签约仪式,其中包括委托贷款在内的具体交易结构将发生重大改变。

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  此次现场签约仪式现场突发状况不断。发布会主背景板最初为“万达商业、融创中国、富力地产战略合作签约仪式。”但在富力地产方面人士到场后,万达方面宣布会议从16:00推迟到17:30,随后会场内带有富力地产的主背景板也进行了临时修改,变成了“万达商业融创中国合作签约仪式。”

  速途网了解到,万达董事长王健林、融创董事长孙宏斌以及富力联席董事长李思廉和张力均将出席签约仪式。

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  大约17:28分,王健林、孙宏斌、李思和张力相继入场。此时速途网注意到主背景板又出现了富力地产。

  签约仪式上,万达融创富力确认合作,万达董事长王健林表示:融创将增加一定交易金额,也无须通过借款来完成,今天融创已经支付150亿给万达商业。从谈判到今天签约,只用了一个月。

  王健林在讲话时还回应了最近万达的“欠债问题”:今天我要讲一个经济学原理,房地产负债不等于借债,房地产负债包括预售收入,竣工之后才转为收入。王健林称,本次转让后,万达账面现金1700亿。

  融创中国董事长孙宏斌表示:此次与万达合作交易结构出现调整,融创全年将有3000亿现金回款,将控制现金流风险。这个交易结构降低了公司的负债水平,同时融创将承担了酒店交易对价的折让部分。融创会和万达在电影和大旅游项目上展开深度合作。

  富力董事长今日在发布仪式上表示:万达出售给富力77个酒店,富力承接酒店资产。融创方面则承接13个文旅项目。富力与万达、融创,三强联手,互利互惠,符合三方长期发展,富力将进一步扩展旗下酒店业务,实现多元化产业布局。

  据速途网了解,根据三方签订的战略合作协议,万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产,将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团,两项交易总金额637.5亿元。

  融创集团、富力地产考虑今后投资开发的商业中心及影城全部委托万达商业和万达电影管理。三方同意今后继续在文旅项目、电影等多个领域全面战略合作。

  本次发布会于六点左右结束,用了不到半小时的时间。

  最后我们来看一组签约仪式现场的图片:

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