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远洋资本王洪辉:挖潜另类资产管理价值增量 与中国经济发展同频共振

历经七十年的风风雨雨,我们伟大的祖国母亲即将迎来她七十周岁的生日。七十年,光辉岁月弹指一挥间;七十年,中华大地沧桑巨变。

尽管远洋资本还十分年轻,未能有幸亲眼见证、亲身经历那些波澜壮阔的大事件、大时代。但我们的母公司——远洋集团恰好诞生的改革开放迎来新一轮热潮的1993年。

这一年,《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》通过。《决定》指出要进一步转换国有企业经营机制建立适应市场经济要求产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度。由此,远洋集团的前身——中远房地产开发公司应运而生。

2011年,远洋集团与私募巨头KKR合作成立了首支双GP房地产基金;同年,两支“境内人民币平行基金”先后设立。2013年2月,三支地产基金团队合并,由此形成了今天远洋资本的雏形——远洋集团房地产金融事业部。

如今,远洋资本已从早期依托母公司——远洋集团开展“两头在外”(资金外来、项目外来)业务的单一附属性机构,快步成长为覆盖“募、投、管、退”投资管理全周期,地产投资、股权投资、债权投资、投资顾问及海外投资业务五大投资领域的独立、多元化另类资产管理机构。  

当前,中国经济稳中有进,“一带一路”东风正劲,细分市场理性回归,新型业态层出不穷。在新的形势与机会面前,远洋资本全面审视外部形势,持续苦练内功,在“挑战”中寻“机遇”,积极寻找与中国经济发展同频共振的“结构性机会”。

具体而言:在诉求上,着力解决中国经济转型和人口结构变化带来的空间需求痛点;在方向上,持续探索并深入挖掘城市更新、科技创新、消费升级等相关领域的投资亮点;在区域上,探求以核心都市圈为中心的新型城镇化业务机遇;在逻辑上,强调“轻重资产相结合”,实现泛地产领域不同业态的全链条协同;在业态上,努力培育并重点打造与国际存在明显差距的新兴业态标杆;在策略上,探索并尝试资产方、中介方、投资方、管理方等不同领域中业务角色;在管控上,实现对公司层面、基金层面的资产配置风险敞口的精准把控……我们致力于通过主动出击、主动创造、主动管理,挖潜价值增量,成为一家真正意义上的平台型另类资产管理公司。

五千年的蕴涵和积淀,七十载的扬弃与继承,磨炼了祖国母亲顽强的拼搏意志。您永远是我们儿女最好的榜样;您的精神与品格将激励一代又一代的远洋人以奋斗者精神脚踏实地、追求卓越。

再次祝福您,我们伟大的祖国母亲!