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20城限购,所以...你又开始一惊一乍了吗?


作者: 陈剑锐  2016年10月9日13:30  来源: 速途网 我要评论(0)

  房子是不是家,但却是家承载工具。中国人的“房”烦恼已经不是城里人的问题了,而是所有人的问题,城里人为了自己的住房烦恼,农村人为了在城里打拼的子女的住房烦恼。房市的一点变化就会牵动所有人的神经比如说国庆期间的限购....

  国庆长假的7天,连续有19个城市出台了限购、限贷、限价等一系列楼市调控政策,到今天这个数字增长为20个,被乘之为“史上最严”的调控。在20城楼市调控政策的狂轰滥炸,成交量出现断崖式下滑,卖方市场瞬间变成买方市场。业内认为,中国房地产市场要从“一放就疯”进入“一收就死”的新阶段。业内人士都这么悲观更别说买房者,在过去的十几年里,无数的中国人被房子玩成了奴隶,还是“站不起来,必须愿意做的奴隶”,一点关于房子的风吹草动都会牵动无数人的神经。

20城限购,所以...你又开始一惊一乍了吗?

  过去房价肆无忌惮的涨无外乎是中国的刚需户太多了,而中国炒房的人也太多了,所以房子不愁卖也不怕没人接盘,流通性是保证房价上涨的第一要素,甭管怎么涨就是有人买。现在有钱的人买不了房,自然也就炒不了房,而众多调控政策的出台,购房门槛提高,让买盘一下子降低了9成,简单的说房子不是你有钱就能买的了!

  调控政策下发,购房者的反应激烈,到处弥漫着毁约、退单的声音, 据不完全统计,国庆节期间(10月1日-10月6日),北京楼市日成交量在291套;深圳10月1日成交246套到了10月2日数据降到12套,到10月3日,成交套数仅有8套;南京楼市成交量不足调控前的2成。

  调控政策带来的恐怖数据牵动着购房者脆弱的心灵,下一步是买还是观望?从目前的形式来看大部分人选择了观望,调控带来交易量断崖,虽然可让房价下跌让已有房者损失惨重,但也有很多人在这次调控中看到抄底的机会。羽化兄建议大家不要期待这个底有多低。

  房市调控虽然来了,但是通货膨胀也依然存在,钱在银行里放几年之后在拿出来买房,就算房价真的在你买房时断崖了也很难说你是赔了还是赚了。况且限购也有取消的一天,到时候会发生什么谁都不知道。当然,政策变动时短期的观望是必要的,但是切莫因政策下发而产生房子会变成大白菜的心理,下次暴涨再把房子卖出去,切记当所有人都能躺着赚钱的时候,钱也就不是钱了。

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分类:  房产   用户:  陈剑锐    关键词限购 限贷 房价

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