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支付宝推出免押金租房的背后透露了哪些信息?


作者: 赵瑜沁  2017年10月13日10:49  来源: 速途网 我要评论(0)

  10月10日,支付宝携多家租房平台在“中国放心公寓联盟发布会”上宣布,将正式推广信用免押租房,有超过100万间公寓将入驻支付宝。目前提供信用免押金的房源约占总房源数量的15%,上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广。

  租房市场大变天?看似很美好!

  按照支付宝在发布会上的说法:避免黑中介和假房源,未来租客有望给房东评价并留记录。从长远来看,信用介入到交易环节是好事。眼下的租房市场信息严重不透明,且被房产中介垄断,租房者处于弱势状态,这一现状可能被改变。

  这都看似很美好,但是真正能对目前的租房市场产生多大的影响呢?

  首先,信用租房只是支付宝将信息的发布入口集中起来,但是支付宝并不提供房源,也不负责签订租赁合同,只是为行业运营公司提供服务,这实质上使得租房客和房源方之间又多了一层关系,使得租房关系反而变得更复杂。

  其次,支付宝租房的这些合作伙伴例如蘑菇租房、相寓等本身就是租房中介,即使没有跟支付宝合作,在租房市场也都是具有比较好的口碑的,而口碑差的黑中介也不会和支付宝合作。而且支付宝号称的超过100万的房源,分到8个大城市,平均每个城市12.5万套房,与巨大的刚需相比,其实是杯水车薪。

  在房租原本就比较高昂的大城市,信用租房势必会影响租房中介的收入,这是否会导致房租上涨我们也不得而知。

  所以支付宝想要改变租房市场的现状,还需要在扩充房源、公开租房双方的信息等发面做等多的努力。

  信用租房实则推广自身产品

  信用租房其实是支付宝对自家芝麻信用分和金融产品的推广。用户如果想通过这个项目来租房,你首先得是支付宝用户,而且,你的芝麻信用分要超过650。高的芝麻信用分能给支付宝用户带来诸多便利:在消费领域,获得更高的借款额度和透支额度;在出行方面,免押金骑共享单车,免押金入住酒店,免押金享受汽车租赁服务等。支付宝支持信用租房只不过是增加了芝麻信用分的服务内容。

  而且,租房面向的是刚需群体,说白了,开放平台给公寓、中介,用户登陆使用支付宝租房的时候,自然会带去活跃、交易笔数、数据积累,并且有使用金融产品的可能,这些都是利润的来源。

  支付宝或直指征信市场

  支付宝这一举措或是要抢占国内的征信市场。据预测的数据,我国个人征信市场空间为1030亿元,目前个人征信和企业征信的总规模才20亿元。支付宝已经能通过用户的消费习惯、出行习惯等等方面来将征信覆盖到绝大部分用户,而住房信息在征信中占有十分重要的地位,支付宝或是通过这种增加服务范围的方式,收集用户更多的数据,完善个人征信画像,从而对国内的征信市场做出新的布局,获得更大的竞争力,来达到巩固自己在国内征信市场上的地位。

  羽化财经认为,信用租房其实就是支付宝为个人信用“变现”提供新场景,这不仅仅是支付宝在商业上的战略和布局,同时能够让人们更加注重个人信用,推动信用社会的实现。

分类:  财经   用户:  赵瑜沁    关键词支付宝 信用租房 芝麻信用

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